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当社は、ＳＣディベロッパーのパイオニア企業として1963年、高島屋を母体として設立しました。本格的郊外型ショッピングセンターとしてオープンした玉川高島屋S・Cは、たゆまぬ革新を続け、クオリティ及び営業実績において日本で最も評価の高いSCに挙げられる施設へと成長しました。さらに柏高島屋ステーションモール、ＳＣディベロッパーの海外進出第1号となったシンガポール高島屋S.C.の開発・運営により、総合的なＳＣ経営のノウハウを進化させてきました。
土地・建物を開発するのがディベロッパーの仕事の中心だと思われるかもしれませんが、開発後においても長期的な「街づくり」の視野を持って施設を運営し、土地・建物に新たな「付加価値」をプラスしていくことも重要な仕事です。
１つ目は新たに施設を開発する仕事です。開発には、「立地調査、商圏調査などから将来性を見据え、事業の可能性を検討する仕事」、「どのようなコンセプトの建物や空間を作り、どのようなテナント・サービスを誘致するかを検討する仕事」があります。また「地元の行政や住民の方たちに対し企業としての理念を説明し、理解・協力を得る仕事」もあります。このプロセスは非常に大切で、周辺の自然や住環境への配慮、そして地元の商店街や街並みとの共生という配慮が求められます。
２つ目は完成した施設を運営する仕事です。運営には、「日々刻々と変化するニーズを読み取り、各テナントと協力し、商品・サービスをお客様に提供する仕事」、「施設のイメージを高める宣伝活動を実施する仕事」、「来店されるお客様に最適なショッピング環境を提供する仕事」等があります、各テナント、ＳＣ運営に関わる様々な企業は我々にとってパートナーであり、共存共栄、相互信頼、自主性尊重の精神をもって共に手を携えていく大切な存在であると考えています。
ショッピングセンターの開発や街づくりには、「夢を描き最後まであきらめずにやりとげる力」が求められます。また、「情報感度」「好奇心」「ビジョン追求」という要素も欠かせません。
今後我々は新たな不動産事業の拡大に向け進化発展を続けます。そのために社員一人ひとりが常に新たな価値創造をめざし、創意工夫しその行動を経営に反映させていくことが求められています。このような精神に賛同される方、我々と一緒に今後の東神開発を担っていきませんか。
