Thách thức với phát triển theo mô hình kiến tạo vị trí

Vào đầu những năm 1960, các thành viên sáng lập của Toshin Development đã chú ý đến các trung tâm thương mại kiểu vùng (regional-type shopping center) đang bắt đầu phát triển mạnh tại Mỹ, nơi đang bước vào thời kỳ xã hội ô tô. Vì tại Nhật Bản không có quỹ đất rộng nên việc phát triển với quy mô tương tự được cho là khó khăn. Chúng tôi đã tham khảo mô hình trung tâm mua sắm ở Thụy Điển, nơi có thể thu hút khách hàng bằng cả tàu điện và xe buýt để phác thảo bản thiết kế sơ bộ cho mô hình trung tâm mua sắm kiểu ngoại ô tại Nhật Bản.

Trong quá trình lựa chọn địa điểm, trong số các khu vực được đề xuất, chúng tôi đã chú ý đến những kế hoạch phát triển tại nơi có thể trở thành đầu mối giao thông như tuyến đường sắt và các trục đường chính và cuối cùng chọn Futako-Tamagawa, một vùng nông thôn yên bình với những cánh đồng lúa trải dài. Mang trong mình tinh thần của nhà phát triển, chúng tôi đã bắt đầu thử thách với việc "phát triển đô thị theo mô hình kiến tạo vị trí".

  • Khai trương trung tâm mua sắm mô hình ngoại ô với quy mô lớn

    Vượt qua muôn vàn khó khăn trước khi khai trương, vào tháng 11 năm 1969, "trung tâm thương mại Tamagawa Takashimaya" đã khai trương với tư cách là một trung tâm mua sắm mô hình ngoại ô có quy mô lớn. Hòa nhịp với thời đại ô tô, trung tâm đã thu hút nhiều sự chú ý khi triển khai cơ sở bãi rửa xe và rạp chiếu phim drive-in mang tính đột phá vào thời điểm đó, v.v. Từ những năm 1970 trở đi, chúng tôi liên tục mở rộng tòa nhà chính, xây mới tòa nhà phía Nam và tiến hành cải tạo một cách định kỳ để phù hợp với những biến chuyển của từng thời kỳ.

    Bên cạnh việc mở rộng quy mô, chúng tôi cũng bắt tay vào chiến lược cộng đồng, một biện pháp giữ chân khách hàng. Không chỉ bán hàng hóa mà chúng tôi nỗ lực đi trước các cơ sở thương mại khác trong việc tạo ra giá trị như phát hành báo cộng đồng và thành lập các câu lạc bộ dành cho phụ nữ trung niên, v.v.

  • Phát triển đô thị nhiều lớp tại Futako-Tamagawa tạo nên sự lan tỏa và chiều sâu cho khu phố

    Tamagawa Takashimaya S.C., với xuất phát điểm từ việc kiến tạo vị trí tại khu vực ngoại ô, luôn lấy phương châm cơ bản là "xây dựng trung tâm thương mại mở ra với thành phố và hòa nhập cùng thành phố". Không chỉ dừng lại ở việc cải tạo môi trường khu vực xung quanh, trung tâm còn thúc đẩy phát triển toàn diện theo chiều rộng để hình thành một khu đô thị nơi mọi người có thể dễ dàng dạo bộ và tham quan.

    Dự án "Phát triển tuyến phố 246" đã chuyển đổi khu nhà máy cũ và bãi đỗ xe ven tuyến quốc lộ 246 cũ thành các cơ sở thương mại ngập tràn màu sắc cây xanh. Trong gần 20 năm, các khu như Marronnier Court, Ivy's Place,v.v đã góp phần mở rộng không gian đô thị. Bên cạnh đó, với chủ đề tạo ra những "con hẻm phía sau" mang đậm phong vị truyền thống, nhằm tái hiện chiều sâu cho cho khu đô thị điều khó có thể hiện trong trung tâm thương mại, khu vực Yanagi Koji đã được phát triển với lối kiến trúc gợi nhớ đến phố cổ Kyoto như nền lát đá và không gian ấm cúng.

  • Không gian xanh kết nối con người với con người, công trình và thành phố

    Yếu tố không thể thiếu trong phát triển khu vực Tamagawa chính là việc theo đuổi tính sinh thái vườn xanh. Song song với việc mở rộng tòa nhà chính, dự án đã chú trọng vào việc phủ xanh sân thượng và tiếp tục thúc đẩy việc phủ xanh trong các giai đoạn phát triển tiếp theo, dựa trên "ý tưởng vườn treo trên không". Mặt tiền của tòa nhà chính cũng đã được cải tạo nhân dịp kỷ niệm 40 năm khai trương, với cây cối được trồng từ lối vào chính đến mái vòm, tạo nên "hang động xanh". Một không gian xanh mát gắn kết tự nhiên giữa cây xanh, tòa nhà và khu phố, hình thành nên lối đi dạo ba chiều mang cảm giác dễ chịu. Ngoài ra, với "Green Eaves" (mái hiên xanh), công trình ven tuyến quốc lộ 246 cũ với chủ đề "cuộc sống nhẹ nhàng tràn đầy ánh sáng và cây xanh", trong đó phần mái hiên được bao phủ bởi thực vật, cũng tạo nên điểm nhấn nổi bật.

    Việc phủ xanh cảnh quan đã được nỗ lực thực hiện suốt nhiều năm. Cây xanh sẽ tiếp tục là chiếc cầu nối, đóng vai trò là không gian kết nối con người với con người.

Giới thiệu cơ sở

Overview Trung tâm mua sắm Tamagawa Takashimaya

Địa chỉ
  • 3-17-1 Tamagawa, quận Setagaya, Tokyo
Khai trương
  • Tháng 11 năm 1969
Tổng diện tích sàn
Khoảng 81.000m²
Cơ cấu cửa hàng
Tamagawa Takashimaya và khoảng 340 cửa hàng chuyên doanh
Sức chứa bãi đậu xe
Khoảng 1.600 xe

Cơ sở xung quanh

  • Marronnier Court

  • Keyaki Court

  • Ivy's Place

Yanagikoji

Địa chỉ
  • Higashikado: 3-11-1 Tamagawa, quận Setagaya, Tokyo
  • Nishikicho: 3-13-1 Tamagawa, quận Setagaya, Tokyo
  • Nakakado: 3-12-8 Tamagawa, quận Setagaya, Tokyo
  • Minamikado: 3-13-7 Tamagawa, quận Setagaya, Tokyo
Khai trương
  • Higashikado: Tháng 11 năm 2004
  • Nishikicho: Tháng 4 năm 2009
  • Nakakado: Tháng 7 năm 2010
  • Minamikado: Tháng 11 năm 2018
Tổng diện tích sàn
Khoảng 3.400m²
Cơ cấu cửa hàng
Cửa hàng ăn uống, thời trang, dịch vụ, văn phòng, v.v.
Quay lại danh sách Kinh doanh trung tâm thương mại tại Nhật Bản